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北京玫瑰园别墅项目难推进 政府需自省

时间: 2019-10-11 15:39 作者:8bc0e2776518bf 来源:未知 点击: 次

      北京玫瑰园别墅位于昌平高教园区,其五期项目(D-23-2地块)早在2001年获市政府审批同意实施开发,然而至今仍未正常实施,时间拖延跨度近20年。

      2001年获市政府审批后因原实施主体北京利达玫瑰园别墅有限公司破产及后续拆迁困难等历史遗留问题和出现的新问题,项目无法及时实施。2012年为了统筹解决沙河高教园区入驻高校教师及周边高科技企业职工住房等问题,昌平区政府致函市规划委,提出变更玫瑰园五期规划,调整容积率,将一类居住用地变更为二类居住用地,并要求该项目配建3万平米限价商品住房,用于政府政策性保障住房。为响应国家节约利用土地和大力建设保障性住房的要求,尽快推进项目建设,北京玫瑰园别墅有限公司同意政府提出的规划变更方案。2015年原北京市发改委、市住建委(京发改【2015】435号)批复:同意北京玫瑰园别墅有限公司按照新规划开发建设沙河高教园区D-23-2地块。2016年D-23-2地块审批工作被昌平区有关部门叫停,暂缓办理至今,期间玫瑰园公司多次致函,未果。D-23-2地块在手续合法、满足施工条件的情况下依然无法开工建设。玫瑰园五期项目经历近20年的坎坷,给公司带来的巨大的经济损失,公司运转举步维艰,频临破产。面对囧境,企业却无能为力。

     鉴于政府对市场介于过多、审批事项繁杂、审批程序不规范、政府权力膨胀等一系列问题都严重的阻碍了市场经济的发展。我国提出了建设服务型政府,构建和谐社会的行政目标,这对中国传统的“官本位”思想是很大的挑战,也表达了政府规范自身行为,服务社会公众的决心。在倡导建设服务型政府,实现社会和谐发展的当代,改革行政审批制度必须以服务型政府理念为指导,本着民主、公平、责任等原则,努力转变政府职能,从传统的管制型政府向服务型政府过渡,通过审批制度改革将政府权力适当让渡给市场与社会,最终实现社会利益的最大化。

来源:     

(责任编辑:8bc0e2776518bf)

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